CPSH11 Amplia Exposição no Sul Ao Comprar Fatia do Shopping Curitiba

O fundo imobiliário CPSH11 (Capitânia Shoppings) adquiriu uma fatia de 10,682% do Shopping Curitiba, localizado na Rua Brigadeiro Franco, no centro de Curitiba (PR), por R$ 45,2 milhões pagos à vista em 26 de junho de 2026. Do total, R$ 44,9 milhões vieram de recursos próprios do fundo e R$ 279 mil foram compensados em obras. O cap rate da operação foi de 9,25% ao ano sobre o NOI dos últimos 12 meses. A fração adquirida corresponde a 2.407 m² de ABL, dentro de um empreendimento com 22.537 m² totais, 136 lojas e taxa de ocupação de 98,3%. Com a aquisição, o Shopping Curitiba passa a representar 5,8% do NOI projetado da carteira do CPSH11, ampliando a exposição do fundo à região Sul e reduzindo concentração no Sudeste.

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