GARE11 vende imóveis do Carrefour – para comprar mais Carrefour

O fundo imobiliário GARE11 (Guardian Real Estate) vendeu um pacote de imóveis avaliado em R$ 804,3 milhões para um fundo da Riza Asset, composto por cinco lojas do Atacadão (Carrefour) nos estados de Mato Grosso, Mato Grosso do Sul e São Paulo, além de três lojas do Grupo Mateus. A operação reduz a exposição do GARE11 ao Carrefour de 37% para cerca de 25% da receita, abrindo espaço para a potencial aquisição futura de um portfólio de 15 imóveis do Carrefour estruturado via sale and leaseback em operação anterior. O GARE11 mantém exposição indireta aos ativos alienados por meio de cotas subordinadas do fundo comprador, estrutura utilizada como earnout diante do ambiente de juros elevados.

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